Projectleider Planmatig Onderhoud

Breda en Tilburg, 36 uur per week

Ben jij een daadkrachtige professional met kennis van- en ervaring in het onderhoud van alle bouwdelen en installaties van woningen en woongebouwen?  

Kun jij de uitvoering van dit onderhoud coördineren door projectmatig te werken? 

Heb je een scherp oog voor tijd, geld, kwaliteit, duurzaamheid en budget. Staat betaalbaar, veilig en comfortabel wonen voor onze huurders voor jou centraal? Ben jij een echte verbinder, die in staat is om in samenwerking met collega’s en externe partners onderhoudsprojecten op een prettige, resultaatgerichte wijze te realiseren? Dan zijn wij op zoek naar jou! 

WonenBreburg is een organisatie in ontwikkeling. We streven naar het integraal optimaliseren van onze onderhouds- en verduurzamingsopgave, waarin we een hoge kwaliteit van dienstverlening richting onze bewoners willen bereiken tegen zo laag mogelijke kosten. Dit willen we bereiken door niet harder, maar vooral ook slimmer te gaan samenwerken. 

In de rol van Projectleider Planmatig Onderhoud krijg je de mogelijkheid om samen met collega's invulling te geven aan deze ambities. 

Wat ga je doen?

Als projectleider Planmatig Onderhoud ben je onderdeel van het team Planning & Coördinatie, ben je samen met onze Technisch Vastgoed Coördinatoren verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van de MeerJaren OnderhoudsBegroting (MJOB) en voor de coördinatie van de geplande onderhouds- en verduurzamingsmaatregelen.  

Je werkt samen met je collega’s en onze (keten)partners om de onderhoudsbehoefte te bepalen en te prioriteren. Na vaststelling van de jaarbegroting vertaal je deze behoeften in afstemming met de Technisch Vastgoed Coördinatoren naar concrete plannen en zorg je voor de communicatie naar huurders en de verdere voorbereiding en uitvoering van deze projecten door onze onderhoudspartners. 

Gedurende het jaar bewaak je de realisatie van lopende projecten en stuur je op de realisatie van de afgesproken prestaties op tijd, geld, kwaliteit, duurzaamheid en aantallen. Wanneer nodig, heb je afstemming met collega’s, bewoners, aannemers, installateurs en leveranciers.  

Na afronding en oplevering van een project zorg je voor het verzamelen van alle gegevens die nodig zijn om het project op te kunnen leveren (o.a. data, garanties, opleverstaten).   

Je neemt deel aan in overleggen en projecten, waarin je vanuit je vastgoedkennis je bijdrage levert aan de beslissingen over het optimaliseren van de exploitatie van de woningen.  Je bent samen met je collega’s continu bezig met het verbeteren, ontwikkelen en actualiseren van (processen rondom) het uitvoeren van onderhoud.  

Wie ben jij?  

  • Je bent een pro-actieve professional met HBO werk- en denkniveau en kennis en ervaring in het technisch beheer van vastgoed.  
  • Je hebt affiniteit met zowel bouwkunde als installatietechniek.  
  • Je haalt energie uit het aansturen, realiseren en organiseren van onderhoud van vastgoed, binnen de gestelde kaders. 
  • Je bent bekend met applicaties voor het opstellen van een meerjaren onderhoudsbegroting en het voeren van een orderadministratie (Vastware en ZIG zijn een pre).  
  • Je bent kritisch op voorstellen en prestaties, zowel van collega’s als van partners. En weet tevens hoe je tot consensus komt om vanuit gezamenlijke afspraken samen te werken en te verbeteren. 
  • Je bent van nature een verbinder maar durft ook teamleden en collega’s aan te spreken op gedrag en presteren.  

 Wat levert het op?  

  • Voldoening: je zorgt ervoor dat onze huurders fijn en betaalbaar kunnen wonen. Je draagt daarmee direct bij aan doelen uit ons Ondernemingsplan  
  • Uitdaging: het continue blijven verbeteren en ontwikkelen van (processen rondom) planmatig onderhoud en daarbij oog voor de wensen en behoeften van onze bewoners; 
  • Aantrekkelijk salarispakket: Je wordt ingedeeld in salarisschaal i van de cao Woondiensten (van € 4.338, - en € 5.704, -). 
  • Flexibiliteit in werken: Om hybride werken mogelijk te maken kun je, na je proeftijd, gebruikmaken van de thuiswerkwinkel (€ 700,--) om je thuiswerkplek goed in te richten en je kunt een thuiswerkvergoeding dagelijks declareren. 
  • Werk-privé balans: Je kunt je 36-urige werkweek deels naar eigen inzicht indelen.Bijvoorbeeld door 4 dagen van 9 uur te werken, waardoor je een vaste roostervrije dag hebt. 
  • Ruimte voor ontwikkeling: Binnen WonenBreburg krijg je de ruimte om jezelf te ontwikkelen met een individueel loopbaanontwikkelingsbudget van €900,- per kalenderjaar voor opleidingen.
  • Vitaliteitsbudget: We hechten waarde aan de gezondheid van onze medewerkers en bieden een jaarlijks vitaliteitsbudget van €482,- netto aan, te besteden aan bijvoorbeeld sportabonnementen en wellness. 
  • Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: denk aan goede pensioenregeling, vakantiedagen en de mogelijkheid om vakantiedagen bij te kopen (van bijvoorbeeld je jaarlijkse gratificatie of vakantiegeld) óf om vakantiedagen te verkopen.  
  • Een inspirerende werkomgeving: Je komt terecht in een team van enthousiaste collega's, en onze actieve personeelsvereniging organiseert leuke uitjes. 
  • Warm welkom: We zorgen voor een hartelijk ontvangst met een uitgebreid introductieprogramma, waaronder een welkomweek en introductiebijeenkomst.

Interesse?

Reageer dan door op de knop ‘solliciteren’ te klikken en voeg een korte motivatie en cv toe. Neem voor meer informatie contact op met Arno van Schilt, a. vanschilt@wonenbreburg.nl. Een assessment kan deel uitmaken van de selectieprocedure. 

WonenBreburg

WonenBreburg streeft naar maatschappelijk verantwoord ondernemen. Wij willen een bijdrage leveren aan de werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Daarnaast bevorderen wij de diversiteit binnen onze organisatie. Diversiteit als kracht om betere resultaten te behalen voor onze klanten, in een team van medewerkers met talent en passie voor het werk.

 

E E N   C O L L E G A   V E R T E L T