Woonconsulent Tilburg Noord

36 uur / week

Doortastende en creatieve woonconsulent met mensenkennis (36 uur per week)

Woningcorporatie WonenBreburg zoekt voor het wijkteam Tilburg Noord een proactieve woonconsulent die weet hoe je mensen in beweging krijgt en hoe je impact maakt.

 

Wat ga je doen?

Jij houdt je bezig met onze huurders. Je pakt de regie op datgene waar WonenBreburg voor staat: leefbaarheid voor bewoners en wijken met perspectief. Je werkt daarom samen met huurders, collega’s en wijkpartners aan wijkontwikkelings- en leefbaarheidsprojecten. Welke projecten dat zijn? Dat besluiten jullie samen. Jullie hebben tenslotte de kennis van de wijk en de mensen. In het ene project heb jij de regie, aan het andere draag je bij. Welke rol je ook pakt: jouw acties maken het verschil en onze huurders merken dat.

Daarnaast ben je het aanspreekpunt in overlast- en zorgdossiers, waarin je samenwerkt met verschillende partijen. Casussen gaan bijvoorbeeld over illegaal gebruik van een woning, overlast, kwetsbare huurders en ondermijning. In zorgdossiers werk je samen met partners om een huurder en de omwonenden weer prettig te laten wonen in een straat. Bij complexe casussen zoek jij de samenwerking op met de verschillende samenwerkingspartners, zoals de gemeente en de sociale partners. Daarnaast ga je kijken hoe dit in de toekomst kan worden voorkomen en/of de impact ervan kan verkleinen.

Tot slot speel je een rol bij bijvoorbeeld groot onderhoudsprojecten. Je staat in direct contact met onze huurders, informeert hen tijdig over de geplande werkzaamheden en je biedt ondersteuning bij eventuele vragen of zorgen. Je bent empathisch en begrijpt dat groot onderhoudsprojecten invloed kunnen hebben op het dagelijks leven van onze huurders. Door open communicatie en duidelijke informatie draag je bij aan een positieve ervaring tijdens dit soort processen.

Wie ben jij?

  • Jij hebt mensenkennis. Jij weet als geen ander wat mensen in beweging krijgt en wat daarvoor nodig is, van alle betrokken partijen.
  • Je kent je rol en verantwoordelijkheden als corporatiemedewerker ten opzichte van huurders en professionele partijen.
  • Jij denkt in mogelijkheden. Problemen die op je pad komen zie je als vraagstukken die je scherp houden.
  • Je weet keuzes te maken. Je bent hierin niet bang, door met jouw visie en de juiste argumenten, buiten de gebaande paden te gaan. Dat vraagt lef en doortastendheid.
  • Om dit allemaal te kunnen, ben je een kei in het organiseren van je werk.
  • HBO werk- en denkniveau
  • We vinden het belangrijk dat je inzicht hebt in menselijk gedrag, groepsdynamiek en hoe je werkt in netwerken. Het is een pré als je ervaring hebt met sociaal-maatschappelijke vraagstukken, conflicthantering, volkshuisvesting, groot onderhoud projecten en huurrecht.
  • En bovenal: je bent ontzettend enthousiast om het verschil te gaan maken voor onze huurders en onze wijken.
     

 

Wat levert het op?

  • Allereerst; voldoening. Jouw acties dragen bij aan de leefbaarheid van onze wijken. Daarmee ben je elke dag van grote betekenis voor het woongenot van onze huurders.
  • Salaris: Je wordt ingedeeld in salarisschaal i van de CAO Woondiensten (tussen               € 3.980,- en € 5.529,- op basis van een 36-urige werkweek).
  • Vakantiedagen – Op basis van een 36-urige werkweek heb je recht op 26 vakantiedagen. Het is tevens mogelijk om meer dagen bij te kopen, óf om vakantiedagen te verkopen.
  • Eindejaarsuitkering en vakantiegeld – Je ontvangt jaarlijks een eindejaarsuitkering á 3% en 8% vakantiegeld.
  • Flexibiliteit door hybride werken - Om hybride werken mogelijk te maken kun je, na je proeftijd, gebruikmaken van de thuiswerkwinkel (€ 700,-) om je thuiswerkplek goed in te richten en kun je een thuiswerkvergoeding (á € 2,40 per thuiswerkdag) dagelijks declareren.
  • 36-urige werkweek - Tevens is het mogelijk om jouw 36-urige werkweek deels naar eigen inzicht in te delen, zo is het bijvoorbeeld mogelijk om 4 dagen van 9 uur te maken, zodat je een vaste roostervrije dag hebt en je dus geniet van een goede werk-privé balans. Vanwege de bezetting op de afdeling is het wel belangrijk dat je op vrijdag beschikbaar bent.
  • Reiskostenvergoeding - Je ontvangt een reiskostenvergoeding voor woon-werk verkeer á € 0,23 per kilometer en daarnaast bieden we je de mogelijkheid tot een NS Businesscard die je kunt gebruiken voor trein, bus, metro en OV fiets.
  • Vitaliteitsbudget - Wij vinden de vitaliteit van onze medewerkers erg belangrijk, daarom stellen wij jaarlijks een vitaliteitsbudget van € 482,51 netto beschikbaar dat je kunt besteden aan bijvoorbeeld je sportabonnement, sportkleding, wellness, etc.
  • Persoonlijke ontwikkeling - Binnen WonenBreburg heb je volop ruimte om je te ontwikkelen en beschik je over een individueel loopbaanontwikkelingsbudget (€900,- per kalenderjaar) voor het volgen van opleidingen. Buiten dit budget bieden we volop mogelijkheden om je te ontwikkelen binnen je vakgebied.
  • Een goede pensioenregeling
  • Prettige werksfeer! - Je komt te werken in een team van enthousiaste en gedreven collega’s en we hebben een actieve personeelsvereniging die de leukste uitjes organiseert.
  • Warm welkom - Word je hier enthousiast van? We zorgen voor een warm welkom en hebben al een uitgebreid introductieprogramma voor je klaar liggen met onder andere een welkomweek en introductiebijeenkomst!
     

Interesse?

Herken jij jezelf in deze rol? Stuur dan je motivatiebrief en CV in via onze website. Heb je vragen over de functie? Neem contact op met Lonneke van der Meijden, via l.vandermeijden@wonenbreburg.nl of 06-29028041.

WonenBreburg
WonenBreburg streeft naar maatschappelijk verantwoord ondernemen. Wij willen een bijdrage leveren aan de werkgelegenheid voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Daarnaast bevorderen wij de diversiteit binnen onze organisatie. Diversiteit als kracht om betere resultaten te behalen voor onze klanten, in een team van medewerkers met talent en passie voor het werk.

 

E E N   C O L L E G A   V E R T E L T